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杭州四地成交46.8亿 九龙仓16.39亿摘拱墅宅地

拱墅新闻网 (www.gongshunews.com)    2018-02-02 10:22:07 星期五

浙江省杭州市4宗地迎来挂牌出让,编号为杭政储出2017[92]至[95]号,其中包含2宗宅地,2宗商业用地,分别位于拱墅区、下城区、江干区,总面积8.63万平米,总起始价31.32亿元。 其中4宗限高价、3宗达高价后竞自持,4地块共录得成交金额约46.76亿元。

2月1日上午,首先开拍的庆隆GS04-01-R21-05地块([2017]92号),直至中午12点,经过121轮报价后,才终由九龙仓以总价约16.39亿元摘得,折合楼面价39024元/平米,溢价率64.07%。

该地块位于杭州市拱墅区申花板块,东至化工路,南至棠子桥路,西至东园路,北至阮家桥港,为住宅用地。宗地出让面积1.68万平米,起始价9.99亿元,楼面起价2.38万元/平,最高限价2.2亿元,封顶楼面价4.04万元/平方米。

此外,杭政储出[2017]94号桃源R21-07地块经过37轮报价,28轮竞自持后,由金翰(融金)以约19.98亿元总价竞得,楼面价19062元/平米,溢价率69.6%,自持32%。该地块位于拱墅区,总出让面积4.19万平米,为住宅用地,其中可建面积为10.48万平米,楼面起价1.12万元/平米。

另外,位于杭州市下城区的[2017]93号文晖单元XC0403-03B地块,在第37轮后进入竞自持阶段,经过16轮竞自持,由浙江武林新城投资建设开发有限公司以约2.06亿元总价竞得。宗地折合楼面价2.29万元/平米,自持34%,溢价率达到68.9%。该宗地为商业用途,总出让面积3212平米,建面8994平米。


来源:    作者:    编辑:林高远    
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