9月16日，拱墅区运河新城板块杭政储出[2025]105号（康桥单元GS120103-09地块）成功出让，经过28轮竞价，最终由越秀地产溢价25.47%竞得，成交总价133007万元，楼面价20490元/平方米。该地块为全市住宅品质提升试点项目。和小布一起来了解↓↓

地块详情

康桥单元GS120103-09地块位于拱墅区运河新城板块，东至顾扬路，南至规划朱家坝路，西至规划道路，北至电厂河绿化。地块出让面积34165平方米，容积率1.9，建筑面积64913.5平方米，建筑密度不大于22%，建筑高度不大于54米。

地块位置示意图

地块位于大运河新城核心区，地块距离地铁4号线、在建15号线换乘站平安桥站约500米，可有效串联城北万象城、武林商圈与钱江新城，构建30分钟黄金通勤圈。地块与丽水北路、顾扬路、朱家坝路（规划）相邻，周边还有金昌路、康桥路等多条城北大通道，交通路网成熟，对外通达性较好。

教育资源方面，附近有已投入使用的育才大城北学校小学部和初中部，周边还有卖鱼桥小学（文润校区）、杭十四中、杭十四中附属学校、杭州市源清第二高级中学等名校优质教育资源。此外，杭州市康桥幼儿园（大城北园区）距离地块600米。

育才大城北学校（小学部）

杭州市卖鱼桥小学（文润校区）

医疗资源方面，临近有已投入使用的浙大邵逸夫医院大运河院区，周边还有树兰国际医学中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）等三甲综合医院资源。

邵逸夫医院大运河院区

商业方面，周边分布有有广芮商业中心、蒋家浜独城商业综合体（在建），还有运河湾国际旅游休闲综合体（一期已完工，二期运河第四街区预计年底竣工）等商业资源，满足周边群众日常及个性化消费需求。

广芮商业中心

文化休闲方面，周边有大运河未来艺术科技中心（在建），京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（规划）等文化地标性建筑，另设有杭州市老年活动中心城北场馆、大城北少儿公园（规划）等休闲文化资源，进一步展现运河沿线艺文特性。

大运河未来艺术科技中心整体鸟瞰效果图

京杭大运河博物院效果图