今天上午，杭州迎来2026年首场宅地土拍。杭州博致房地产开发有限公司（博策）经过30轮竞价，以总价87705万元竞得东新单元XC0603-14地块。溢价19.81%，楼面价33515元/平方米。

地块航拍图

东新单元XC0603-14地块（杭政储出[2025]150号）区位优势明显，坐落于拱墅区核心板块，东至长浜路，南至东新单元XC0603-B1/B2-15地块商业兼容商务用房，西至规划六号支路，北至沈瀚街。出让面积17446平方米（26.169亩），容积率1.5，起拍价73205万元。

交通方面，地块1公里内拥有地铁3、4号线新天地街站和5号线西文街站，三轨交汇；东新路、沈家路、留石高架路等主干道环伺，构筑起通达全城的交通脉络。

地块区位图

教育方面，地块周边拥有胜蓝实验小学、胜蓝实验中学、安吉路教育集团新天地实验学校等优质学校，提供一站式教育资源。

新天地实验学校

医疗方面，地块周边资源优越，1公里范围内有杭州中西医结合医院、树兰（杭州）医院等多家医疗机构，提供了便捷和扎实可靠的健康保障。

生活方面，该地块周边商业氛围成熟浓郁，2公里内汇聚了新天地购物广场、西联广场和中大银泰等商业中心，覆盖居民日常消费与休闲娱乐需求。

新天地商圈

作为后续屈指可数的宅地供应，该地块有望承接板块内已形成的高端改善氛围，在产品形态、空间营造与生活方式上进一步突破创新，推动拱墅人居理想的全新呈现，为杭州主城改善市场再添一抹亮色。