过去，迁入新居或房东交接房源时，“拿到钥匙”几乎是一项仪式。如今，随着智能门锁、智能门禁、智能水电表和智能家居设备进入更多住宅场景，房屋交付正在从一把钥匙，走向一套可远程管理、可联动响应、可持续升级的智能系统。

智能公寓：

从门禁便利走向安全管理

近年来，智能化技术持续进入住宅空间。指纹识别、密码开启、移动端授权等功能，让门锁和门禁不再只是“开门工具”，也成为公寓运营、租客管理和家庭安全的入口。

智能公寓

对于房东、物业和长租公寓运营者而言，智能设备带来的价值并不止于便利。它可以减少线下交接和人工巡检成本，提高入住、授权、管理和异常响应的效率。

“在公寓中使用APP控制的智能设备，可以提高安全性和便利性；对于房东和物业来说，也可以提高管理效率、降低人力成本。”杭州软库科技有限公司（以下简称为“软库科技”）人力行政总监金轶刚说道。

智能安防方案：

以报警为核心构建可组合矩阵

拱墅区企业软库科技是一家提供以报警为核心的家居安防产品解决方案的科技企业。公司核心项目Roombanker专业无线安防报警系统，面向住宅和公寓场景，将安全防护、环境监测、现场提醒和移动端管理整合为一套可组合、可扩展的智能安防方案。

SMT 生产线

PCB/研发制造细节

围绕入侵报警、环境安全、声光提醒和远程管理，Roombanker已形成包括主控中心、多类传感器、报警器和智能控制设备在内的产品矩阵。不同设备可根据空间类型、风险等级和管理需求进行灵活组合，帮助用户建立更完整的家庭安全体系。

自主研发：

支撑无线设备稳定协同

据介绍，Roombanker系统的核心之一，是软库科技自研的RBF通讯协议。该协议面向无线安防场景，强调长距离覆盖、高穿透力和低功耗表现，为多设备协同提供通信基础。

门窗磁安装场景

烟雾传感器安装场景

在实际使用中，门窗磁感应器、入侵检测传感器、报警器和智能控制设备通过主控中心协调工作，形成对家庭环境的持续监测。用户也可通过手机应用程序，对设备状态进行远程查看、控制和管理。

家庭安全：

从防护到生活体验升级

Roombanker的功能覆盖家庭安全和自动化两类需求。安全功能包括入侵检测、门窗状态监测、火灾和烟雾报警、紧急按钮等；自动化功能则延伸到智能灯光控制、温度调节和家电管理等生活场景。

主控中心多场景联动

这种从“单点设备”到“系统联动”的变化，意味着智能家居不再只是单个产品的堆叠，而是围绕用户的安全、便利和居住体验形成一套完整能力。

“房子不仅是生活空间，更能体现主人的生活品质。”金轶刚表示，为让每个家庭都能享受到科技带来的安全与便利，公司的产品设计特别注重用户体验。

AI赋能的下一步

当下，AI赋能正在改变家电产业的布局。随着生活水平提升，用户对居住环境的期待也在变化：他们不仅关注功能是否可用，也关注产品是否理解个性化、情感化和日常体验。持续研发符合用户需求的产品，将是企业长期发展的重要方向。

面向未来，软库科技计划进一步探索视频验证和健康监测等能力，提升系统在真实居住场景中的实用性和体验完整度。