“幕墙龙骨已完成80%，机电、暖通同步推进，整体进度达75%——我们有信心能如期交付！”日前，在浙江省智能船舶创新中心项目现场，施工负责人指着建筑群，语气笃定。

项目航拍图

此时正值夏季施工高峰期，工地上塔吊林立、焊花飞溅，工人们正进行幕墙安装与管线铺设作业。这座位于拱墅区科园路188号的省“千项万亿”重大项目，已全面进入收官决战阶段。

就在几天前，区委书记敖煜新带队走访项目现场，实地察看施工进展。在走访调研中，敖书记充分肯定项目阶段性建设成效，并指出当前项目已进入决战收官、提质攻坚的关键窗口期，要求各方紧盯竣工节点、严把工程质量、压实建设责任，全力确保项目高标准、高质量如期交付投用。

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很难想象，这座未来的高能级科创高地，前身是浙江省二轻信联钢铁厂旧址。项目负责人回忆：“以前这里业态零散、产业层级偏低，是典型的低效工业用地。”借助杭州低效工业用地自主再开发政策，项目创新落地“工业上楼”模式——容积率从改造前的0.75跃升至3.2，土地利用效率翻了四倍多。“相当于在不新增一寸土地的前提下，凭空‘长’出了近三倍的产业空间。”按照规划，改造后项目亩均产值预计可达2000万元/亩，“腾笼换鸟”的效应已然显现。

作为浙江省“415X”先进制造业集群重点培育载体和海洋强省建设的核心抓手，该项目总投资12.40亿元，用地面积约39900平方米，总建筑面积195480平方米，规划建设11幢单体建筑及两层地下室，重点布局无人技术研发中心、智能装备制造孵化中心和智能装备产业总部三大功能板块。

项目航拍图

依托优质产业载体，项目聚焦智能船舶产业高质量发展，全力打造高能级创新发展平台。中心创新采用“研究院+基金+园区”特色运营模式，深耕智能船舶、海上无人装备、船载智能系统等前沿细分赛道，聚焦产业链上下游关键环节精准招引优质项目、集聚高端资源，构建集产业总部集聚、研发实验检测、科技成果转化、企业孵化培育于一体的全链条协同创新产业生态，助力我省智能船舶产业规模化、高端化、集群化发展。

招商工作更是超前布局。“楼还没盖好，企业已经等不及要来了。”项目招商负责人笑着告诉记者。2025年3月，项目启动委托招商服务公开征集工作，随后在长三角招商推介活动中成果丰硕，顺利与8家优质企业签订入驻意向协议，多家行业知名企业敲定入驻意向，产业链头部资源加速向拱墅集聚。产业硬核实力同步彰显，由项目牵头单位浙江省二轻集团自主研制的全国首型百吨级海上通用无人船成功下水，关键技术攻关取得突破性进展，为后续入驻企业技术研发、成果落地搭建硬核试验平台。

当然，项目高效推进的背后，离不开政企联动的强力保障。项目推进期间，拱墅区相关部门及属地街道组建专项服务专班，靠前对接、主动服务，常态化协调解决施工审批、要素保障、配套落地等重点难点问题，打通项目建设堵点难点，为项目高效推进保驾护航。各参建单位严格落实安全生产与质量管控要求，科学优化施工方案，合理排布施工工序，实行多工种交叉作业、多分项同步推进，全力保障项目按时保质竣工交付。

项目中心广场效果图

再过不久，这座集科研、产业、孵化于一体的现代化创新中心将正式亮相。届时，这里将成为浙江智能船舶与海洋无人装备产业的创新策源地，持续壮大拱墅高端装备与海洋科创产业集群，为区域高质量发展注入强劲动能。