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首套房降至5.0% 二套房最低至5.25% 有个别银行对优质客户,首套房降至4.9%
都市快报报道 昨日橙柿互动记者了解到,杭州房贷利率又下降了,首套贷利率低至5.0%,二套最低至5.25%。有银行针对优质客户,还将首套房贷利率适当放宽至4.9%。
首套房5.0% 优质客户可放宽至4.9%
昨日,率先做出调整的是一家股份制银行,首套房贷利率低至5.0%,二套利率最低至5.25%。而在此之前,最低利率分别为5.1%和5.3%。
随后,又有2家国有银行和另1家股份制银行也加入“降息大军”,将首套、二套房贷利率分别降低至5.0%和5.25%的水平,场面一度“卷”起来。其中,这家股份制银行针对优质客户,可将首套房贷利率适当放宽至4.9%。杭州人许久不见的4字头利率重出江湖。
按照纯商业贷款300万元,等额本息30年还来算,房贷利率下调0.1个百分点,月供可省下100元出头,利息总额差了6.6万元,这足够买一辆新能源代步小车。
值得注意的是,此次“打头阵”的银行既有2家国有银行,又有实力排名靠前的股份制银行,有带头示范的作用。一位资深中介认为,按照以往的经验,未来几天会有更多银行陆续跟上调整步伐。
需要提醒的是,上述房贷利率只针对新申请贷款的购房者,对存量房贷没有影响。存量房贷客户(选择固定利率定价的除外)主要看5年期以上LPR数据,像是今年1月5年期以上LPR下调5个基点,在下一个重定价周期开始,存量房贷利率就相应下调0.05%。