租房：户型选择、租金、补贴适当照顾 

买房：优先购买，优先放款，公积金贷款额度上浮20%

都市快报报道 鼓励生育三孩，政策配套支持要跟上。

昨天，浙江省住房和城乡建设厅发布《关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》（下称《意见》），提出将在租房、购房、公积金使用等方面，加大对三孩家庭的支持力度。2022年8月1日起施行。

首先是租房方面——

对符合公租房保障条件的三孩家庭，在户型选择、租金和公租房租赁补贴上，予以适当照顾。

选择实物配租的，同等条件下予以优先选房，未达到低收入家庭标准的，可以比照低收入家庭标准核定租金。

选择租赁补贴的，未达到低收入家庭标准的比照低收入家庭标准发放租赁补贴。

在保障性租赁住房方面，国有企事业单位投资运营的保障性租赁住房，面向三孩家庭出租的，按不高于同地段同品质市场租赁住房租金水平的85%确定租金。

其次是购房方面——

对符合共有产权房保障条件的三孩家庭，在同等条件下可以优先购买共有产权住房。

购房时可能会使用到住房公积金，这方面对三孩家庭也有支持。

三孩家庭购买首套自住住房，且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。

打个比方，如果你公积金贷款额度原来最高是50万，现在上浮20%，就可以贷款60万。

而且，三孩家庭申请贷款，不纳入轮候，优先予以发放。

同时，会适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度，结合各地实际提取限额可上浮50%。

第三是在房产供给方面——

《意见》规定，在住房市场供应端，房地产企业在开发过程中，要根据市场实际创新、优化住宅户型设计，满足多孩家庭的居住需求。

《意见》还规定，住房限购城市，可根据实际适时调整优化限购政策。

比如杭州，现在规定一户家庭限购两套住房，未来有可能允许多孩家庭购买三套甚至更多套住房。

在住房配套设置方面——

《意见》规定老旧小区改造时，要细化增补无障碍、适老、托幼设施等内容；未来社区在建设时，要“配建3岁以下婴幼儿照护服务托育机构和社区照护驿站”。这两项是作为约束性指标，也就是必须要实现的。

《意见》还规定，要“通过公建民营、单位办托、幼托一体等方式举办托育机构，推动普惠托育服务全覆盖，探索家庭式共享托育等新模式，搭建社区育儿一件事掌上服务平台，提供照护课程”，并将其作为引导性指标。

此外，为解决改建的托育机构无法满足现行国家消防技术标准问题，相关部门研究制定了《老旧小区托育机构改建防火技术导则》，重点解决防火分区、安全疏散、消防设施等问题，明确托育机构与居住、养老、教育办公建筑合建等规定，支持老旧小区配建托育机构。