橙柿互动消息 10月8日下午，据“杭州公积金发布”消息，杭州首套个人住房公积金贷款利率下调。

根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求，10月1日起，杭州住房公积金管理中心首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

这个优惠不仅新购房的首套房公积金贷款客户可以享受，对于此前已经发放公积金贷款的首套房公积金贷款客户，明年1月1日起，也可以享受降息优惠。

举个例子：

假设在杭州申请首套房公积金贷款，贷款总额100万元，还款方式为等额本息、按揭年数30年，原本购房者的贷款利率是3.25%，还款总额为156.67万，月均还款4352元；

贷款利率下调至3.1%后，购房者的还款总额为153.73万元，月均还款4270元。

这么一看，还款总额减少了近3万元，每个月能少还82元。

案例为贷款总额是100万的情况，贷款总额为其他金额的，大家可以用房贷计算器，输入贷款总额和房贷利率等信息查询。

在杭州中心及分中心申请了公积金贷款的职工，请注意以下几点：

1、2022年10月1日（含）以后发放的首套个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起，按调整后的新利率执行。