杭州8宗涉宅地块昨天出让，7宗为底价成交，仅萧山新街一宗地溢价1.8%，由国泰世纪竞得。

精装新房限价52000元/平方米的钱江新城二期地块，被滨江集团与钱江新城开发联合以底价竞得，运河新城地块也被滨江集团底价竞得。

之江板块参与出让的是两宗相邻的“姐妹地块”，均被建发拿下。两宗宅地在枫桦东路南北排列，位于钱塘ONE和未来的梧桐路过江隧道南侧、水韵金沙的东侧，和滨之江、钱塘ONE等建成小区排列在之江大桥南的麦岭沙居组团，离钱塘江边有一定距离。

麦岭沙居组团周边有浙大一院之江院区，还有西投银泰城和学军云栖小学，不过这一带交通相对不便，去之江大桥、彩虹快速路开车都需要绕行一定距离，与地铁6号线的站点也比较远。

这两宗地块的精装新房上限均价为37500元/平方米，和之江云启一致，结合周边区域近3个月的二手房成交均价33309元/平方米，未来的新房价格要比二手房高出不少。购房者能否接受“倒挂”消失？还有待后续观察。

除了之江，建发在云城也拿下一宗地块，位于杭州西站的东南侧，创明路和云彤东街的中间。

东部湾新城宅地，则由兴耀联合钱塘新区建设以底价竞得。值得一提的是，东部湾新城已被纳入钱江新城二期拓展研究区域，也将是杭州总部经济建设部署的核心承载区。